ナイスパークステイツ横濱岡野公園

  • 神奈川県横浜市西区岡野二丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 7階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
5,780万円
88.6万円/㎡
相場
6,905万円
105.8万円/㎡
3,481
5,764
8,047
10,330
AI査定結果
推定相場価格
6,905万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,764万円〜8,047万円
88.3万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
5,780万円（88.6万円/㎡）/ 5階 / 65.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,780万円88.6万円5階 65.25㎡ 3LDK南東
2025/06/299,900万円129.9万円7階 76.24㎡ 3LDK南
2024/10/065,480万円89.9万円5階 60.99㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ナイスパークステイツ横濱岡野公園
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅13分 5,780万円88.6万円65.25㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年146戸RC
2025/07/07サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,690万円103.4万円55.05㎡2LDK10階 / 11階建 南東2003年114戸SRC
2025/04/19アーリア20
横浜市西区楠町
横浜駅10分 6,498万円92.0万円70.64㎡2LDK+S5階 / 11階建 南西2000年110戸RC
2025/02/02エルハイム西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 3,699万円68.5万円54㎡3DK4階 / 11階建 南西1995年101戸SRC
2025/04/10シャリエ横浜ベイグランデ
横浜市西区戸部町六丁目
戸部駅3分 5,980万円93.3万円64.08㎡3LDK11階 / 11階建 南西1997年97戸SRC
2024/11/12リーデンススクエア桜木町
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅3分 7,500万円105.9万円70.8㎡2LDK+S5階 / 11階建 北東2005年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.6%上昇、横浜市西区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は横浜市西区の平均と比較して6.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積55.25㎡〜75.25㎡の平均販売価格
神奈川県
65.1万円/㎡
前年比+10.6%
横浜市西区
94.7万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名ナイスパークステイツ横濱岡野公園
所在地神奈川県横浜市西区岡野二丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩13分
築年月2000年
階数7階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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